Nemovista
Neveřejné tipy na míru pro profesionály

Propojíme vaše plány s tou správnou nemovitostí

Nemovista je platforma pro investiční skupiny, fondy a profesionální investory. Ať hledáte výnosové nemovitosti pro svou firmu, půdu k hospodaření nebo prostor pro podnikání, dodáme vám jen relevantní, předpřipravené tipy a u každého dáme naše vlastní ocenění.

Tipy na míru, ne hromadné rozesílky
Profil, filtry a preference určují, co uvidíte.
Doporučení, ratingy, štítky
Rychlé rozhodnutí bez zbytečného dohadování.
Řešíme i složité případy
Podíly, právní vady, nestandardní vlastnictví.
Obchodník v pozadí
Dotazy, prohlídky, vyjednávání, smlouvy, katastr.
Členství pro profesionály. Plná podpora, prioritní přístup a detailní data.
1

Profil investora

Zadáte investiční kritéria a strategii. Funguje od bytů až po ornou půdu.

2

Tipy na míru

Dostanete neveřejné nabídky přímo pro vás, předem oceněné a s ratingem.

3

Jednání a nabídka

Nezávazný návrh ceny i dotazy řešíte napřímo s přiděleným obchodníkem.

Realizace obchodu

Zajistíme prohlídku, odladění smluv i bezpečný převod na katastru.

Pro koho je Nemovista

Jsme partnerem pro profesionály. Zaměřujeme se na investice, development, zemědělství a podnikání.

Všechno pod jedním profilem
VYK

Velké výkupové firmy

Pro společnosti s kapitálem, které nakupují desítky nemovitostí měsíčně a potřebují stálý přísun kvalitních příležitostí.

PRO

Profesionální investoři

Experti na reality, kteří umí řešit složité případy, právní vady a spoluvlastnické podíly pro maximální výnos.

LOK

Lokální podnikatelé

Zemědělci, developeři a další podnikatelé, kteří mají v lokalitě svůj záměr a hledají specifické pozemky či objekty.

Jak to funguje

Jednoduchý proces. Vy jen nastavíte preference a reagujete na nabídky. Zbytek řešíme my.

Jedna platforma, více scénářů
1

Vytvoříte profil investora

Vyplníte typ nemovitosti, lokalitu, rozpočet a investiční strategii.

2

Dostáváte tipy na míru

Jen relevantní nabídky. U každé dáme rating, štítky, doporučení a klíčové parametry.

3

Ptáte se a dáváte nabídku

V detailu příležitosti máte chat s obchodníkem a pole pro nezávaznou cenovou nabídku.

4

Dotáhneme obchod

Prohlídky, vyjednávání, smlouvy, notář, katastr. Vy vidíte stav a další kroky v systému.

Typy příležitostí, které umíme dodat

Od běžných bytů a domů až po podíly a právní vady. Vše dohromady v jedné databázi a s filtrováním podle profilu.

Neveřejné nabídky
Byty1+kk až 5+1, investiční i rodinné
Rodinné domyTrvalé bydlení, dvougenerační, usedlosti
RekreačníChaty, chalupy, apartmány
PozemkyStavební i nestavební, investiční pozemky
Zemědělská půdaOrná, louky, sady, přístupové cesty
KomerčníProvozovny, sklady, dílny, kanceláře
PodílyVypořádání spoluvlastnictví a výkupy
Právní vadyVěcná břemena, exekuce, spory
FlipRychlé obraty, oceňování a rizika
RekonstrukceOdhad nákladů a výnosů po úpravách
PronájemDlouhodobý i krátkodobý, yield kalkulace
DevelopmentÚzemní plán, sítě, limity a potenciál

Členství pro profesionály

Žádné skryté poplatky. Jednotné roční členství pro plný přístup ke všem příležitostem a podpoře.

B2B Spolupráce
Roční členství
30 000 Kč bez DPH / rok
Kompletní servis, žádné omezení. Platba fakturou.
*Možnost domluvit 7denní zkušební dobu zdarma.
Stát se členem

  • Neveřejné nabídky ihned
  • Prioritní rezervace
  • Plná podpora obchodníka
  • Detailní analýzy a data
  • Hlídání katastru a změn
  • Právní a technický servis
  • Provize vždy v ceně dealu
  • Zastupování při vyjednávání
Transparentní provize z realizace:
10 % do 1 mil. Kč • +5 % z částky nad 1 mil. Kč • Individuální nad 2 mil. Kč.
Cena pro klienta je vždy konečná včetně naší provize.

Ukázky realizovaných obchodů

Ilustrativní příklady pro představu, jak typicky vypadá příležitost a její výsledek.

Ilustrativní data

1/2 RD Velké Popovice

SpoluvlastnictvíRodinný dům

Rozdělení domu na bytové jednotky s vysokým potenciálem zhodnocení po rekonstrukci obálky a lokality. Rychlé zajištění podílu za atraktivních podmínek.
Nákup2.8 mil. Kč
Prodej4.5 mil. Kč

1/1 RD Křenov

Rodinný důmFlip

Rychlý výkup a flip bez nutnosti složité rekonstrukce. Očištění právních vad umožnilo okamžitý obrat v transakci za hotové a realizaci nadstandardního zisku.
Nákup180 000 Kč
Prodej355 000 Kč

1/1 Garáž Stodůlky

GarážInvestice

Výkup parkovacího stání v žádané lokalitě. Rychlý výkup z exekuce a okamžitý flip se stálým nájemcem, vysoká rentabilita za velmi krátký časový horizont.
Nákup1.0 mil. Kč
Prodej1.54 mil. Kč

Reference našich odběratelů

Krátké citace, aby bylo jasné, co lidem funguje a proč se vrací.

Z různých segmentů
★★★★★
„Jsem rád, že nemusím vyhledávat nic sám, nebo se probírat nefiltrovanými tipy. Když něco přijde od Nemovisty vím, že to dává smysl a díky lokálnímu filtru se můžu na nemovitost jet ihned podívat a vše dotáhnout na místě.“
FL
Filip L.Profesionální investor
★★★★★
„Nemovitosti s právní vadou vykupujeme už dlouho, máme vlastní kanály, včetně tipařů, ale Nemovista nám funguje úplně nejefektivněji co se týče práce s leady a konverze z přijatých leadů do úspěšného obchodu.“
PV
Pavel V.Výkupová firma

Kdo za Nemovistou stojí

JS
Jan Stejskal Zakladatel & Ředitel platformy
„Naším cílem je přinášet profesionálním investorům předzpracované a oceněné příležitosti, aby nemuseli trávit čas operativou, ale mohli se plně soustředit na svá byznysová rozhodnutí. Proto u nás najdete jen ty obchody, u kterých dává jasný smysl se potkat a řešit realizaci.“

Otázky a odpovědi

Nejčastější věci, které lidé řeší před registrací.

Rychle a jasně
Jak funguje členství?
Členství je roční, platí se fakturou. Získáte přístup do databáze, podporu obchodníka a prioritní nabídky.
Posíláte hromadné newslettery?
Ne. Tipy chodí podle profilu a preferencí. Cílem je relevance a minimum šumu.
Jaká je provize?
10 % do 1 mil. Kč, +5 % z částky nad 1 mil. Kč. Nad 2 mil. Kč individuálně. Provize je vždy součástí prezentované ceny.
Co když chci nemovitost nabídnout?
Máme jednoduchý formulář na tip / nabídku. Pokud se hodí do databáze, přiřadíme ji relevantním zájemcům a pomůžeme s procesem.

Získejte neveřejné nabídky na míru

Zaregistrujte se. Po schválení a úhradě členství vám otevřeme plný přístup a přiřadíme obchodníka s detailními podklady.

Vstoupit do registrace